サンクタス蘇我シーズンエアシティ

  • 千葉県千葉市中央区宮崎町

  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 9階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,990万円
41.2万円/㎡
相場
3,088万円
42.5万円/㎡
1,915
2,697
3,478
4,260
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,478万円
37.1万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月16日
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
2,990万円（41.2万円/㎡）/ 7階 / 72.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は34.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,990万円41.2万円7階 72.6㎡ 3LDK南
2025/05/312,590万円33.4万円5階 77.52㎡ 3LDK東
2025/04/232,990万円41.2万円1階 72.6㎡ 3LDK南
2024/12/092,290万円31.4万円8階 72.9㎡ 3LDK西
2024/12/072,290万円31.4万円9階 72.9㎡ 2LDK西
2024/10/122,080万円28.7万円7階 72.6㎡ 3LDK南西
2024/09/152,490万円36.0万円2階 69.25㎡ 3LDK西
2024/08/212,390万円32.8万円8階 72.9㎡ 3LDK西
2024/07/182,490万円36.0万円1階 69.25㎡ 3LDK西
2024/06/232,580万円35.4万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2024/06/082,480万円34.0万円8階 72.9㎡ 3LDK西
2024/05/292,580万円37.3万円1階 69.25㎡ 3LDK西
2024/04/162,580万円35.4万円8階 72.9㎡ 3LDK西
2024/04/162,700万円37.0万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2024/03/112,820万円38.7万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2024/03/032,980万円40.9万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2023/08/262,400万円29.0万円8階 82.75㎡ 3LDK西
2023/06/192,680万円32.4万円9階 82.75㎡ 3LDK西
2023/02/261,880万円30.0万円3階 62.71㎡ 1LDK+S南西
2023/01/271,980万円31.6万円3階 62.71㎡ 1LDK南
2022/12/201,980万円31.6万円3階 62.71㎡ 2LDK南
2022/11/042,790万円38.3万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2022/07/312,990万円41.0万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2021/04/271,980万円27.2万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2021/03/201,880万円30.0万円2階 62.71㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,990万円41.2万円72.6㎡3LDK7階 / 9階建 南2007年128戸RC
2024/06/16エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅11分 2,790万円35.8万円77.87㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年79戸RC
2024/11/27エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅11分 2,680万円35.1万円76.26㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年79戸RC
2025/06/04ライオンズ蘇我フォレストマークス
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅9分 3,480万円46.2万円75.3㎡3LDK3階 / 8階建 南西2007年78戸RC
2025/01/15スイーティア
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅7分 4,280万円51.6万円82.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西2005年137戸RC
2023/11/03ダイアパレス京葉蘇我5
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅5分 3,980万円55.9万円71.14㎡3LDK8階 / 8階建 -2010年114戸RC
2025/05/20グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 3,880万円44.0万円88.27㎡4LDK8階 / 10階建 南西2007年117戸RC
2024/06/08イクシア蘇我駅前
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅2分 3,880万円53.4万円72.63㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年91戸RC
2024/08/06コージースクエア千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅4分 3,430万円37.9万円90.51㎡4LDK5階 / 11階建 南東2004年122戸RC
2024/12/28アンビシャスプラザ千葉中央
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅5分 3,880万円52.9万円73.31㎡3LDK4階 / 14階建 南東2006年104戸RC
2025/02/17ルネサンス千葉マナーズコート
千葉市中央区道場南一丁目
千葉駅15分 3,080万円46.3万円66.52㎡3LDK13階 / 14階建 南東2008年78戸RC
2025/06/10ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 3,980万円44.2万円90.12㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.5%上昇、千葉市中央区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して29.1%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
千葉県
55.5万円/㎡
前年比+18.5%
千葉市中央区
58.1万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名サンクタス蘇我シーズンエアシティ
所在地千葉県千葉市中央区宮崎町
交通京成千原線千葉寺駅徒歩12分
築年月2007年
階数9階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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